家づくりの大事な要望を打ち消さないこと

query_builder 2023/10/17
お金と資金計画

「こうしたい!」という要望を伝えながら、


同時にその要望から遠く離れてしまうようなことを


伝えてしまうこともあるのが家づくりの困ったところです。




例えば「温度差の少ない快適な家にしたい」という要望を叶えるためには、


断熱材や窓の性能が良いだけではダメで、


加えて、幾つかの条件を忘れず伝えなくてはならないのですが、


あまりに性能だけを重視する考え方が浸透し過ぎたせいもあるのか、


実際建っている家の多くは、


その性能の効力を半減させているような気がします。



こんにちは。奥山恵美子です。



というわけで今回は、


ハイスペック(高性能)住宅の能力を最大に引き出せる


3つの基礎的要素についてお伝えしていきたいと思います。




3つ全てを網羅出来れば


より快適な住まいになるのはもちろん、


コストも安くなるはずなので、


必要な知識として吸収していただけたらと思います。




✔️窓は少ない方がいい



まず1つ目がこれです。


窓と壁では、確実に壁の方が、断熱性能が高いからです。

出来るだけ不要な窓は減らした方がいいのですが、


そうすると暗くなるんじゃないか?という懸念から


多くの方が窓を増やしてしまっているというのが現実だと思います。



実際のところ、窓を増やしたとしても


そのほとんどにカーテンをつけるので


明るくなるかというとそこまででもありません。



寝室の広さなら2面採光がなくても明るいですしね。



それどころか、むしろ断熱性能を下げるし、


窓とカーテンに余分なコストがかかり、


経済的な負担が上がり、


洗濯の手間が増えるといったところでしょうか。



もっというと、カーテンを開けるのが面倒、ということもあるんですよ。



朝カーテンを開けて、出勤して、寝る前に閉める毎日なら、


不在時を明るくしても意味がないし面倒だ、というのもわかりますよね。



✔️家はコンパクトな方がいい



2つ目がこれです。


面積が小さくなれば家の住空間体積も小さくなり


全体に冷暖房が循環しやすくなるからです。



なくても問題がないスペースは


省いた方がいいのですが、


広さへの先入観か見栄からか、


部屋数や部屋の広さ、


そして家の坪数にこだわり、


むやみやたらと家を大きくしてしまっている方が


かなり多くいらっしゃると思います。



長男が後を継いで同居する、そんな時代はもう終わっていて、


子供たちは同居しませんから、


家の広さの価値観も変えなくてはなりません。



それから、「廊下」は空気の流通を遮断する


いわば断熱材のような役割を果たしてしまうため、


ハイスペック住宅では基本つくるべきではありません。



出来るだけ廊下をなくすように設計することも


とっても大切なことなんですよね。



実際、廊下がなくなれば、


空気が循環しやすくなると同時に


廊下分の床面積コストが削減出来るし、


廊下に欲しい窓も照明もスイッチもドアも削減出来ますからね。



✔️なるべく1階で暮らす方がいい



そして最後の要素がこれです。


ほぼ平屋のように暮らすということです。



家族の気配が充ちて


子供との大事な時間を享受する暮らし方で、


ついでに電気代も抑えられます。



子供部屋は寝室として中学生から数年しか使いませんしね。


そんなわけで、


温度差を生みにくい家づくりをして


コストを削減して建て


生涯安心して暮らせる家づくりをしていただきたいと思う次第です。



というわけで、


これから家を建てようと思っている方は、


この3つをぜひ覚えておいて、


建てる時にこの3つと反対のことを


伝えないようにしてもらえたらと思います。



とっても快適に暮らせること間違いなしだと思います。



人生の3大資金、住宅資金、教育資金、老後資金、


すべてに安心できる失敗しない家づくりをしていただきたいと思います。



それでは、、、

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