住宅ローン選びでミスをする一番の理由

query_builder 2021/08/09
資金計画
市川市の注文住宅 A-1様邸 1-8

住宅ローン選びでミスをする一番の理由



35年後まで収入の安定が確定してるわけではないのに、
35年後まで支払いが確定してしまうのが家づくりである、
ということをしっかりとご理解いただいた上で、
家づくりの予算設定や住宅ローン選びは行うべきです。

35年もの長い間(35歳の人が70歳になる)においては、
何が起こるか全く予測出来ないからです。

しかし、多くの方が、
自分自身の予算を甘く見積もり、
住宅ローンについてよく知らないまま、
家づくりを進めてしまいます。

こんにちは。

奥山 恵美子です。

確かに、お金の話は、
家や土地の話のように
誰かに容易に聞きけるものではないし、
聞きにくいことかもしれません。

また、お金の話は、
家や土地に比べて興味を持ちにくいことかもしれないし、
難しそうなイメージがあり、
出来れば避けて通りたいことなのかもしれません。

しかし、予算を甘く見積もり、
また、住宅ローンを安易に選んでしまうと、
これからの生活に悪影響を及ぼしかねないので、
問答無用で、最低限の知識はつけなければいけません。

✔︎住宅ローン選びで一番大切なコト

当たり前のことですが、住宅ローンを選ぶ時、
一番ポイントとなるのが『金利の安さ』です。

住宅ローンは、
“複利”という期間が長くなればなるほど
利息が雪だるま式に膨らんでいく
という特徴をもっているため、
出来るだけ低い金利を選択することが
基本中の基本だからです。

しかし、多くの方が、
その基本をまるで度外視したかのように
住宅ローン選びをしてしまいます。

例えば、Aという銀行では、
最初の10年間の金利が0.5%で、
11年目以降の金利が0.85%だと仮定します。
そして、Bという銀行では、
最初から最後までずっと金利が1.0%だと仮定します。

この場合、金利以外の条件が同じだとしたら、
あなたなら一体どちらの銀行を選ばれますか?

もちろん、間違いなく全員がAを選ばれると思いますが、
現実は、多くの方がBを選ばれています・・・
では、その理由は一体なのでしょうか?

その理由はごく簡単で、
そのような住宅ローンがあることを知らないだけ、です。
知っていれば、
わざわざ損することが決まっている商品を買う人なんて
絶対に居ないでしょうからね。

もちろん、たとえ知っていても、
別の理由があって、
その銀行で住宅ローンを借りることが難しいこともあります。

しかし、多くの方が、
知識不足であるがゆえに、
わざわざ無駄に多くの利息を
支払わざるを得なくなってしまっている・・
というのが、残酷ではあるものの現実です。

ということで、
これから家づくりをするあなたは、
知らないことで大切なお金を、
何百万円も無駄にしないためにも、
住宅ローン選びにも
細心の注意を払っていただければと思います。

とはいえ、ただ単に金利だけを見て、
住宅ローン選びをしてしまうと、
それはそれで後々大変なことになってしまいかねないので、
次回は、住宅ローンについて
もう少し詳しくお伝えしていきたいと思います。

それでは、、、

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